Your search results

Investment Calculator

Дата начала инвестиций в актив: 2024
Срок инвестирования, лет
Сценарий
Стоимость актива
Валюта
Приобретаемая площадь, м²
Стоимость м²: {{ money(assetValuePerAreaUnit) }}
ADR в первый год работы: {{ money(assetAverageDailyRate) }}
Средняя арендная загрузка по году, %: {{ averageRentalOccupancy }}%
Среднегодовая чистая рентабельность актива: {{ averageAnnualReturnOnInvestment }}%
Средняя годовая ставка доходности с учетом продажи актива: {{ averageAnnualRateOfReturnWithAssetSale }}%
Срок окупаемости инвестиций c учетом увеличения стоимости актива, лет: {{ capitalDoublingPeriod }}
Доход от роста стоимости актива: {{ money(assetValueIncreaseIncome) }}
Выручка от сдачи актива в аренду: {{ money(rentalIncomeValue) }}
Чистая прибыль от аренды за инвестиционный период: {{ money(netProfitForPeriod) }}
Совокупный денежный поток (с учетом продажи актива): {{ money(fcf) }}
ROI (с учетом продажи актива): {{ roi }}%

	{{ year }}
Выручка	{{ money(revenue[idx]) }}
Доход от аренды	{{ money(rentalIncome[idx]) }}

Себестоимость	{{ money(outcomes[idx]) }}
Управление объектом, Эксплуатационные расходы, Коммунальные расходы / 55%	{{ money(expenses[idx]) }}

Налоги	{{ money(taxes[idx]) }}
Подоходный налог	{{ money(incomeTaxes[idx]) }}

Доход инвестора	{{ money(incomes[idx]) }}
Чистая прибыль	{{ money(netProfit[idx]) }}

EV
Прирост стоимости актива	{{ money(assetValueIncrease[idx]) }}
Стоимость актива при перепродаже	{{ money(assetValueOnRelease[idx]) }}
Стоимость актива при перепродаже, за кв.м	{{ money(Math.round(assetValueOnRelease[idx] / assetArea)) }}

{{ scenarios[selectedScenario].title }}	{{ year }}
assetValueGrowthRate	{{ scenarios[selectedScenario].data.assetValueGrowthRate[idx] }}%
rentalCostGrowthRate	{{ scenarios[selectedScenario].data.rentalCostGrowthRate[idx] }}%
averageAnnualOccupancy	{{ scenarios[selectedScenario].data.averageAnnualOccupancy[idx] }}%