Heaven’s Hill Village est un complexe résidentiel moderne, confortablement situé dans le quartier pittoresque d’Esentepe, dans le nord de Chypre. Son emplacement unique, à seulement 700 mètres de la côte méditerranéenne et à proximité du magnifique Korineum Golf & Beach Resort, en fait un choix idéal pour une résidence permanente et un investissement rentable. Heaven’s Hill Village offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, créant une atmosphère unique de bien-être et de tranquillité. Il propose une variété d’options d’hébergement, notamment des appartements spacieux, des bungalows impressionnants et des villas de luxe.
Le promoteur a utilisé de la pierre naturelle pour la finition des murs, intégrant harmonieusement les propriétés résidentielles dans l’environnement naturel. Chaque appartement est équipé d’appareils électroménagers modernes et de climatiseurs dans chaque pièce, et utilise également uniquement des matériaux de construction de haute qualité, ce qui souligne le désir de fiabilité et de confort.
Heaven’s Hill Village fait partie du vaste projet Sun Valley, qui s’étend sur deux zones principales : Sun Valley Mountainside et Sun Valley Seaside. Ce projet particulier, Heaven’s Hill Village, fait partie de Sun Valley Mountainside, et les résidents ont accès à toutes les commodités et à la plage privée de Sun Valley Beach & Marina. Cette nouvelle marina offre une gamme complète de commodités, notamment des postes d’amarrage pour yachts, des restaurants, des bars et des options de divertissement, ce qui en fait un pôle d’attraction pour les résidents et les visiteurs du monde entier.
Le promoteur fournit également une vaste liste de services pour le confort des résidents. Il comprend un entretien 24h/24, une gestion locative professionnelle pour les investisseurs et des taxis confortables avec des chauffeurs anglophones disponibles 24h/24 et 7j/7.
Heaven’s Hill Village n’est pas seulement un endroit unique où vivre, mais aussi une excellente opportunité d’investissement. Avec son emplacement idéal à flanc de colline avec une vue magnifique sur la mer, c’est un endroit de rêve pour ceux qui veulent profiter de la vie sur la côte méditerranéenne. Parallèlement, grâce à l’attractivité de la région pour les touristes et à la gestion locative, vous pouvez percevoir un revenu stable en louant votre bien. Le complexe ouvre de larges perspectives tant aux résidents qu’aux investisseurs.
Les installations du complexe sont vastes et comprennent une salle de sport, un restaurant, une aire de jeux pour enfants, une piscine à débordement, un jardin botanique paysager et sa propre plage privée. Le complexe offre également un emplacement pratique, à seulement 500 mètres de la plage, ainsi qu’un accès facile à Kyrenia (21 km), à l’aéroport d’Ercan (40 km) et à l’aéroport de Larnaca (85 km).
Heaven’s Hill Village est plus qu’un simple complexe résidentiel ; c’est un endroit où le confort, le luxe et la nature se fondent pour créer l’espace parfait pour vivre et se détendre.
Mises en page
A Block
B Block
Options de paiement
Villa
Liste de prix
| NO | PROPERTY TYPE | FLOOR | CLOSED GROSSAREA m2 | CLOSSED TERRACE AREA m2 | TOTAL CLOSED AREA m2 | OPEN TERRACE AREA m2 | ROOF TERRACE AREA m2 | GARAGE AREA m2 (optional) | POOL AREA m2 | LAND AREA m2 | SALES PRICE (GBP) | STATUS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 | 2 bedroom | Ground | 83 | 6 | 89 | 12 | – | – | – | – | £399.875 | AVAILABLE |
| A4 | Corner 2 bedroom | Ground | 84 | 6 | 90 | 13 | – | – | – | – | £412.375 | AVAILABLE |
| A8 | Corner 2 bedroom | Penthouse | 84 | – | 84 | 6 | 74 | – | – | – | £437.375 | AVAILABLE |
| B14 | 2 bedroom | Loft Penthouse | 82 | – | 82 | 6 | 44 | – | – | – | £412.375 | AVAILABLE |
| B15 | 2 bedroom | Loft Penthouse | 82 | – | 82 | 6 | 44 | – | – | – | £412.375 | AVAILABLE |
| B16 | 2 bedroom | Loft Penthouse | 82 | – | 82 | 6 | 44 | – | – | – | £412.375 | AVAILABLE |
| B17 | 2 bedroom | Loft Penthouse | 82 | – | 82 | 6 | 44 | – | – | – | £412.375 | AVAILABLE |
| B21 | 2 bedroom | Loft Penthouse | 82 | – | 82 | 6 | 44 | – | – | – | £412.900 | AVAILABLE |
| B22 | 2 bedroom | Loft Penthouse | 82 | – | 82 | 6 | 44 | – | – | – | £412.900 | AVAILABLE |
| Villa 1 | 4 bedroom | Dublex | 180 | 14 | 194 | 69 | – | 30 | 30 | 460 | £999.875 | AVAILABLE |
| Villa 3 | 4 bedroom | Dublex | 180 | 14 | 194 | 69 | – | 30 | 30 | 443 | £999.875 | AVAILABLE |
| Bungalow 1 | 3 bedroom | Ground | 150 | 25 | 175 | 51 | 101 | 28 | 50 | 633 | – | RESERVED |
| Date d’achèvement : mars 2025 | ||||||||||||
Options de paiement
Option #1
- 35% – prépaiement,
- 65% – mensualités jusqu’à l’achèvement des travaux
Option #2
- 35% – prépaiement,
- 35% – mensualités jusqu’à l’achèvement des travaux,
- 30% – prêt sur 24 mois à 14%
Dépôt de réservation : 5000 EUR
2ème étape
Liste de prix
| NO | PROPERTY TYPE | FLOOR | CLOSED GROSS AREA m2 | CLOSSED TERRACE AREA m2 | TOTAL CLOSED AREA m2 | OPEN TERRACE AREA m2 | ROOF TERRACE AREA m2 | SALES PRICE (GBP) | STATUS | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C3 | 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | £187.375 | AVAILABLE | |||
| C4 | 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | £187.375 | AVAILABLE | |||
| C5 | 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | – | RESERVED | |||
| C6 | 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | £187.375 | AVAILABLE | |||
| C7 | 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | £187.375 | AVAILABLE | |||
| C8 | Corner 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | £197.375 | AVAILABLE | |||
| C9 | Corner 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | £197.375 | AVAILABLE | |||
| C12 | 2 bedroom | Loft penthouse | 60 | – | 60 | 11,5 | 33,5 | – | RESERVED | |||
| C14 | 2 bedroom | Loft penthouse | 60 | 23 | 83 | – | 33,5 | £353.625 | AVAILABLE | |||
| C16 | 2 bedroom | Loft penthouse | 60 | – | 60 | 11,5 | 33,5 | – | RESERVED | |||
| C17 | Corner 2 bedroom | Loft penthouse | 60 | 23 | 83 | – | 33,5 | £359.875 | AVAILABLE | |||
| C18 | Corner 2 bedroom | Loft penthouse | 60 | – | 60 | 11,5 | 33,5 | – | RESERVED | |||
| D1 | Corner 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | £193.625 | AVAILABLE | |||
| D2 | Corner 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | £197.375 | AVAILABLE | |||
| D3 | 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | £187.375 | AVAILABLE | |||
| D5 | 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | £187.375 | AVAILABLE | |||
| D6 | 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | £187.375 | AVAILABLE | |||
| D7 | 1 bedroom | Garden | 41 | 11,5 | 52,5 | 3,5 | – | – | RESERVED | |||
| D10 | Corner 2 bedroom | Loft penthouse | 60 | – | 60 | 11,5 | 33,5 | – | RESERVED | |||
| D13 | 2 bedroom | Loft penthouse | 60 | 6 | 66 | 11 | 33,5 | – | RESERVED | |||
| D14 | 2 bedroom | Loft penthouse | 60 | 23 | 83 | – | 33,5 | £353.625 | AVAILABLE | |||
| D15 | 2 bedroom | Loft penthouse | 60 | 6 | 66 | 11 | 33,5 | – | RESERVED | |||
| D16 | 2 bedroom | Loft penthouse | 60 | – | 60 | 11,5 | 33,5 | – | RESERVED | |||
| Date d’achèvement : février 2027 | ||||||||||||
Options de paiement
Option #1
- 35% – prépaiement,
- 65% – mensualités jusqu’à l’achèvement des travaux
Option #2
- 35% – prépaiement,
- 35% – mensualités jusqu’à l’achèvement des travaux,
- 30% – prêt sur 24 mois à 14%
Dépôt de réservation : 5000 EUR
For investors
Rental Income
return of investment on rental income in Sun Valley Resort & Residency
Capital Growth
We see a “Capital Growth” in SunValley Resort & Residency an average of:
- Our projects increase in value by 10-15% per year.
- Some of our projects have increased in value by 100% over a two year period.
- Some people see at least 30% profit during the construction phase when investing in our off-plan projects.
Numbers
Rental Income Numbers
| Area | Type | Average Rental Days/Year |
Rental Price/Night |
Total Gross Income |
Average Total Costs (35%) |
Total Net Income |
Sales Value | Yearly Rental Return |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sunvalley Mountain Side |
1 Bedroom Apartment |
180 | £ 100 | £ 18,000 | £ 6,300 | £ 11,700 | £ 190,000 | 6.2% |
| Sunvalley Mountain Side |
2 Bedroom Apartment |
180 | £ 165 | £ 29,700 | £ 10,395 | £ 19,305 | £ 290,000 | 6.7% |
| Sunvalley Mountain Side |
3 Bedroom Apartment |
180 | £ 185 | £ 33,300 | £ 11,655 | £ 21,645 | £ 320,000 | 6.8% |
| Sunvalley Mountain Side |
4 Bedroom Villa |
180 | £ 300 | £ 54,000 | £ 18,900 | £ 35,100 | £ 800,000 | 4.4% |
| Sunvalley Mountain Side |
Studio Apartment |
180 | £ 80 | £ 14,400 | £ 5,040 | £ 9,360 | £ 130,000 | 7.2% |
| Sunvalley Mountain Side |
1 Bedroom Apartment |
180 | £ 100 | £ 18,000 | £ 6,3 | £ 11,700 | £ 200,000 | 5.9% |
| Sunvalley Mountain Side |
2 Bedroom Apartment |
180 | £ 185 | £ 33,300 | £ 11,655 | £ 21,645 | £ 300,000 | 7.2% |
| Sunvalley Mountain Side |
3 Bedroom Apartment |
180 | £ 195 | £ 35,100 | £ 12,285 | £ 22,815 | £ 400,000 | 5.7% |
| Sunvalley Mountain Side |
3 Bedroom Bungalow |
180 | £ 300 | £ 54,000 | £ 18,900 | £ 35,100 | £ 700,000 | 5.0% |
Capital Growth Numbers
| Project Name | Unit | Type | Floor | Closed Area (sqm) |
Terrace (sqm) |
Roof Terrace (sqm) |
Year | Sale Price | Resale Year | Resale Price | Capital Growth | Yearly Capital Growth |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pine Valley | C2-4 | Corner 2 Bedroom |
Penthouse | 105 | 21.5 | 100 | 2016 | £ 80,655 | 2019 | £ 170,000 | 110% | 37% |
| Pine Valley | B2-4 | Corner 2 Bedroom |
Ground | 105 | 21.5 | 100 | 2016 | £ 80,000 | 2022 | £ 225,000 | 181% | 30% |
| Elegance | C7 | 2 Bedroom | Penthouse | 80 | 7.5 | 50 | 2018 | £ 134,900 | 2022 | £ 264,900 | 96% | 24% |
| Cove | B2 | 2 Bedroom | Ground | 80 | 30 | 35 | 2018 | £ 169,900 | 2022 | £ 299,900 | 77% | 19% |
| Cove Garden | A14 | 2 Bedroom | Loft Penthouse | 85 | 8 | 45 | 2019 | £ 99,900 | 2022 | £ 210,000 | 110% | 37% |
| Cove Garden | C21 | Studio | Ground | 40 | 8 | - | 2019 | £ 49,900 | 2022 | £ 89,900 | 80% | 27% |
| Cove Garden | B8 | 3 Bedroom | Loft Penthouse | 140 | 20 | 40 | 2019 | £ 170,000 | 2022 | £ 325,000 | 91% | 30% |
| Infinity | A7 | 2 Bedroom | Penthouse | 105 | 7.5 | 55 | 2018 | £ 170,000 | 2023 | £ 394,900 | 132% | 26% |
| Cove Garden | B13 | 1 Bedroom | Ground | 55 | 20 | - | 2019 | £ 64,000 | 2023 | £ 180,000 | 181% | 45% |
| Cove Garden | A17 | 2 Bedroom | Loft Penthouse | 75 | 6 | 45 | 2019 | £ 99,900 | 2023 | £ 284,900 | 185% | 46% |
| Cove | E3 | 2 Bedroom | Ground / Penthouse | 190 | 30 | 40 | 2019 | £ 160,000 | 2023 | £ 449,900 | 181% | 45% |
Total ROI
| Area | Type | Sales Value | Average Yearly Rental Return |
Average Yearly Capital Growth |
Average Yearly Return on Investment |
|---|---|---|---|---|---|
| Sunvalley Mountain Side |
1 Bedroom Apartment |
£ 190,000 | 6.2% | 20% | 26.2% |
| Sunvalley Mountain Side |
2 Bedroom Apartment |
£ 290,000 | 6.7% | 29% | 35.7% |
| Sunvalley Mountain Side |
3 Bedroom Apartment |
£ 320,000 | 6.8% | 31% | 37.8% |
| Sunvalley Mountain Side |
4 Bedroom Villa |
£ 800,000 | 4.4% | 41% | 45.4% |
| Sunvalley Sea Side |
Studio Apartment |
£ 130,000 | 7.2% | 27% | 34.2% |
| Sunvalley Sea Side |
1 Bedroom Apartment |
£ 200,000 | 5.9% | 45% | 50.9% |
| Sunvalley Sea Side |
2 Bedroom Apartment |
£ 300,000 | 7.2% | 41% | 48.2% |
| Sunvalley Sea Side |
3 Bedroom Apartment |
£ 400,000 | 5.7% | 38% | 53.7% |
| Sunvalley Sea Side |
3 Bedroom Bungalow |
£ 700,000 | 5.0% | 33% | 38.0% |
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