“Heaven’s Hill Village”

“Heaven’s Hill Village” — это современный жилой комплекс, который уютно расположился в живописном районе Эсентепе на Северном Кипре. Его уникальное месторасположение всего в 700 метрах от берега Средиземного моря и в непосредственной близости от великолепного гольф-курорта Korineum Golf & Beach Resort, что делает его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций. Комплекс “Heaven’s Hill Village” восхищает своими панорамными видами на море и горы, что создает неповторимую атмосферу благополучия и спокойствия. В нем представлены разные виды жилья, включая просторные апартаменты, впечатляющие бунгало и роскошные виллы.

Застройщик использовал фирменный натуральный камень для отделки стен, интегрируя жилые объекты гармонично в природную среду. Каждая квартира оборудована современной бытовой техникой и кондиционерами в каждой комнате, а также использует только высококачественные строительные материалы, что подчеркивает стремление к надежности и комфорту.

“Heaven’s Hill Village” входит в обширный проект “Sun Valley”, который охватывает две основные части: “Sun Valley Mountainside” и “Sun Valley Seaside”. Этот конкретный проект, “Heaven’s Hill Village”, относится к “Sun Valley Mountainside”, и его жильцы имеют доступ ко всей инфраструктуре и приватному пляжу Sun Valley Beach & Marina. Эта новая марина предлагает полный набор удобств, включая причалы для яхт, рестораны, бары и развлекательные возможности, делая его местом притяжения как для жителей, так и для посетителей со всего мира.

Застройщик также обеспечивает обширный список услуг для комфорта жильцов. Он включает в себя круглосуточное техническое обслуживание, профессиональное управление арендой для инвесторов и удобное такси с англоговорящими водителями, доступное 24/7.

“Heaven’s Hill Village” представляет собой не только уникальное место для жизни, но и прекрасную возможность для инвестиций. С его идеальным расположением на склоне холма с великолепными видами на море, это место мечты для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на Средиземноморском побережье. В то же время, благодаря привлекательности района для туристов и управлению арендой, вы можете получать стабильный доход от сдачи в аренду своей недвижимости. Комплекс открывает широкие перспективы как для жителей, так и для инвесторов.

Удобства на территории комплекса обширны и включают в себя тренажерный зал, ресторан, детскую игровую площадку, бассейн инфинити, ботанический сад с ландшафтным дизайном и собственный оборудованный пляж. Комплекс также предлагает удобное местоположение, всего в 500 метрах от пляжа, а также легкий доступ к Кирении (21 км), аэропорту Эрджан (40 км) и аэропорту Ларнаки (85 км).

“Heaven’s Hill Village” — это не просто жилой комплекс, это место, где комфорт, роскошь и природа сливаются воедино, создавая идеальное пространство для жизни и отдыха.

Планы

Block A

Block B

Bungalow

Villa

Прайслист

NO	PROPERTY TYPE	FLOOR	CLOSED GROSSAREA m²	CLOSSED TERRACE AREA m²	TOTAL CLOSED AREA m²	OPEN TERRACE AREA m²	ROOF TERRACE AREA m²	GARAGE AREA m² (optional)	POOL AREA m²	LAND AREA m²	SALES PRICE (GBP)	STATUS
A2	2 bedroom	Ground	83	6	89	12	–	–	–	–	£419.869	AVAILABLE
A4	Corner 2 bedroom	Ground	84	6	90	13	–	–	–	–	£432.994	AVAILABLE
A8	Corner 2 bedroom	Penthouse	84	–	84	6	74	–	–	–	£459.244	AVAILABLE
B14	2 bedroom	Loft Penthouse	82	–	82	6	44	–	–	–	£432.994	AVAILABLE
B15	2 bedroom	Loft Penthouse	82	–	82	6	44	–	–	–	£432.994	AVAILABLE
B16	2 bedroom	Loft Penthouse	82	–	82	6	44	–	–	–	£432.994	AVAILABLE
B17	2 bedroom	Loft Penthouse	82	–	82	6	44	–	–	–	£432.994	AVAILABLE
B21	2 bedroom	Loft Penthouse	82	–	82	6	44	–	–	–	£433.545	AVAILABLE
B22	2 bedroom	Loft Penthouse	82	–	82	6	44	–	–	–	£433.545	AVAILABLE
Villa 1	4 bedroom	Dublex	180	14	194	69	–	30	30	460	£1.099.863	AVAILABLE
Villa 3	4 bedroom	Dublex	180	14	194	69	–	30	30	443	£1.099.863	AVAILABLE
Completion date: March 2025

Варианты оплаты

Вариант №1

35% – предоплата,
65% – ежемесячные платежи до окончания строительства

Вариант №2

35% – предоплата,
35% – ежемесячные платежи до окончания строительства,
30% – кредит на 24 месяца под 14%

Резервационный депозит: 5000 EUR

2-ая очередь

Прайслист

NO	PROPERTY TYPE	FLOOR	CLOSED GROSS AREA m²	CLOSSED TERRACE AREA m²	TOTAL CLOSED AREA m²	OPEN TERRACE AREA m²	ROOF TERRACE AREA m²	SALES PRICE (GBP)	STATUS
C3	1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	£187.375	AVAILABLE
C4	1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	£187.375	AVAILABLE
C5	1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	-	RESERVED
C6	1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	£187.375	AVAILABLE
C7	1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	£187.375	AVAILABLE
C8	Corner 1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	£197.375	AVAILABLE
C9	Corner 1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	£197.375	AVAILABLE
C12	2 bedroom	Loft penthouse	60	-	60	11,5	33,5	-	RESERVED
C14	2 bedroom	Loft penthouse	60	23	83	-	33,5	£353.625	AVAILABLE
C16	2 bedroom	Loft penthouse	60	-	60	11,5	33,5	-	RESERVED
C17	Corner 2 bedroom	Loft penthouse	60	23	83	-	33,5	£359.875	AVAILABLE
C18	Corner 2 bedroom	Loft penthouse	60	-	60	11,5	33,5	-	RESERVED
D1	Corner 1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	£193.625	AVAILABLE
D2	Corner 1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	£197.375	AVAILABLE
D3	1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	£187.375	AVAILABLE
D5	1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	£187.375	AVAILABLE
D6	1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	£187.375	AVAILABLE
D7	1 bedroom	Garden	41	11,5	52,5	3,5	-	-	RESERVED
D10	Corner 2 bedroom	Loft penthouse	60	-	60	11,5	33,5	-	RESERVED
D13	2 bedroom	Loft penthouse	60	6	66	11	33,5	-	RESERVED
D14	2 bedroom	Loft penthouse	60	23	83	-	33,5	£353.625	AVAILABLE
D15	2 bedroom	Loft penthouse	60	6	66	11	33,5	-	RESERVED
D16	2 bedroom	Loft penthouse	60	-	60	11,5	33,5	-	RESERVED
Completion date: February 2027

Варианты оплаты

Вариант №1

35% – предоплата,
65% – ежемесячные платежи до окончания строительства

Вариант №2

35% – предоплата,
35% – ежемесячные платежи до окончания строительства,
30% – кредит на 24 месяца под 14%

Резервационный депозит: 5000 EUR

Для инвесторов

Доход от аренды

чистый 4-8%

возврат инвестиций от дохода от аренды в SunValley Resort & Residency

Рост капитала

"Рост Капитала" в SunValley Resort & Residency в среднем на:

Наши проекты увеличиваются в стоимости на 10-15% в год.
Некоторые из наших проектов выросли в цене на 100% за двухлетний период.
Некоторые клиенты получают прибыль не менее 30% на этапе строительства, инвестируя в наши проекты на стадии планировки.

Показатели

Доход от аренды

Рост капитала

Общий ROI

Возврат инвестиций

Показатели дохода от аренды

этот отчет за 2024 год

Area	Type	Average Rental Days/Year	Rental Price/Night	Total Gross Income	Average Total Costs (35%)	Total Net Income	Sales Value	Yearly Rental Return
Sunvalley Mountain Side	1 Bedroom Apartment	180	£ 100	£ 18,000	£ 6,300	£ 11,700	£ 190,000	6.2%
Sunvalley Mountain Side	2 Bedroom Apartment	180	£ 165	£ 29,700	£ 10,395	£ 19,305	£ 290,000	6.7%
Sunvalley Mountain Side	3 Bedroom Apartment	180	£ 185	£ 33,300	£ 11,655	£ 21,645	£ 320,000	6.8%
Sunvalley Mountain Side	4 Bedroom Villa	180	£ 300	£ 54,000	£ 18,900	£ 35,100	£ 800,000	4.4%
Sunvalley Mountain Side	Studio Apartment	180	£ 80	£ 14,400	£ 5,040	£ 9,360	£ 130,000	7.2%
Sunvalley Mountain Side	1 Bedroom Apartment	180	£ 100	£ 18,000	£ 6,3	£ 11,700	£ 200,000	5.9%
Sunvalley Mountain Side	2 Bedroom Apartment	180	£ 185	£ 33,300	£ 11,655	£ 21,645	£ 300,000	7.2%
Sunvalley Mountain Side	3 Bedroom Apartment	180	£ 195	£ 35,100	£ 12,285	£ 22,815	£ 400,000	5.7%
Sunvalley Mountain Side	3 Bedroom Bungalow	180	£ 300	£ 54,000	£ 18,900	£ 35,100	£ 700,000	5.0%

Показатели роста капитала

с периода 2016 по 2024 год

этот отчет был сделан в июне 2023 года

Project Name	Unit	Type	Floor	Closed Area (sqm)	Terrace (sqm)	Roof Terrace (sqm)	Year	Sale Price	Resale Year	Resale Price	Capital Growth	Yearly Capital Growth
Pine Valley	C2-4	Corner 2 Bedroom	Penthouse	105	21.5	100	2016	£ 80,655	2019	£ 170,000	110%	37%
Pine Valley	B2-4	Corner 2 Bedroom	Ground	105	21.5	100	2016	£ 80,000	2022	£ 225,000	181%	30%
Elegance	C7	2 Bedroom	Penthouse	80	7.5	50	2018	£ 134,900	2022	£ 264,900	96%	24%
Cove	B2	2 Bedroom	Ground	80	30	35	2018	£ 169,900	2022	£ 299,900	77%	19%
Cove Garden	A14	2 Bedroom	Loft Penthouse	85	8	45	2019	£ 99,900	2022	£ 210,000	110%	37%
Cove Garden	C21	Studio	Ground	40	8	-	2019	£ 49,900	2022	£ 89,900	80%	27%
Cove Garden	B8	3 Bedroom	Loft Penthouse	140	20	40	2019	£ 170,000	2022	£ 325,000	91%	30%
Infinity	A7	2 Bedroom	Penthouse	105	7.5	55	2018	£ 170,000	2023	£ 394,900	132%	26%
Cove Garden	B13	1 Bedroom	Ground	55	20	-	2019	£ 64,000	2023	£ 180,000	181%	45%
Cove Garden	A17	2 Bedroom	Loft Penthouse	75	6	45	2019	£ 99,900	2023	£ 284,900	185%	46%
Cove	E3	2 Bedroom	Ground / Penthouse	190	30	40	2019	£ 160,000	2023	£ 449,900	181%	45%

Общий ROI

этот отчет за 2024 год

Area	Type	Sales Value	Average Yearly Rental Return	Average Yearly Capital Growth	Average Yearly Return on Investment
Sunvalley Mountain Side	1 Bedroom Apartment	£ 190,000	6.2%	20%	26.2%
Sunvalley Mountain Side	2 Bedroom Apartment	£ 290,000	6.7%	29%	35.7%
Sunvalley Mountain Side	3 Bedroom Apartment	£ 320,000	6.8%	31%	37.8%
Sunvalley Mountain Side	4 Bedroom Villa	£ 800,000	4.4%	41%	45.4%
Sunvalley Sea Side	Studio Apartment	£ 130,000	7.2%	27%	34.2%
Sunvalley Sea Side	1 Bedroom Apartment	£ 200,000	5.9%	45%	50.9%
Sunvalley Sea Side	2 Bedroom Apartment	£ 300,000	7.2%	41%	48.2%
Sunvalley Sea Side	3 Bedroom Apartment	£ 400,000	5.7%	38%	53.7%
Sunvalley Sea Side	3 Bedroom Bungalow	£ 700,000	5.0%	33%	38.0%

“Palm Jumeirah”

ЖК «Palm Jumeirah» — это захватывающий дух комплекс из 7 высотных зданий по 24 этажа в каждом и потрясающим видом на Средиземное море, вдохновленный архитектурным стилем Дубая.